MAISON T4 vue fleuve A LA VICOMTE SUR RANCE (22)

Puntos fuertes :

Localisation unique sur la Rance
Belle maison de pêcheur rénovée
Unique Vue fleuve et bateaux
proche Saint Malo
proche Dinan
proche Dinard
jardin + terrasse
Parking intérieur
parking extérieur gratuit

TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente une très belle maison de pêcheur proche de Saint-Malo en Bretagne totalement rénovée de 75 m².
Située à la Vicomté sur la Rance (22) proche des commerces, cette maison offre une vue magnifique sur le port et la Rance. (Fleuve mer et eau douce et bateaux)
Ce bien comprend une salle de séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, 1 chambre au RDC avec sa salle de bain et 1 chambre à l'étage avec sa salle de bain.
S'ajoute un jardin de 212m², une terrasse en teck 20 M2 et deux places de parking.
Cette maison de charme est idéale pour en faire sa résidence principale ou pour un usage de location saisonnière, aibnb remplie sans problème. Il y a possibilité de poser un poile à bois le conduit existant.
Situé à 10 mn de Dinan, proche de Dinard à 30 mn de Saint-Malo.

Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE en progreso Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr

Referencia	VM284
Ciudad	La Vicomté-sur-Rance 22690
Tipo
Superficie	75.00 m²
Superficie del terreno	02 a 12 ca
Habitaciones	4
Dormitorios	2
Niveles	1
Baño	1
WC	2 Independiente
Estado general	En excelente estado
Vista	Jardin, terraza
Exposición
Calefacción	Electrica Individual
Carpintería exterior	Madera/aluminio
Cocina	Amueblada, Americana
Mobiliario	Parcialmente amueblado
Aparcamiento cubierto	2 2/3 voitures
Aislamiento	oui et calme
Cubierta	ardoise naturel batiment de france
Piscina	No

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