MAISON T4 vue fleuve A LA VICOMTE SUR RANCE (22)

Highlights :

Localisation unique sur la Rance
Belle maison de pêcheur rénovée
Unique Vue fleuve et bateaux
proche Saint Malo
proche Dinan
proche Dinard
jardin + terrasse
Parking intérieur
parking extérieur gratuit

TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente une très belle maison de pêcheur proche de Saint-Malo en Bretagne totalement rénovée de 75 m².
Située à la Vicomté sur la Rance (22) proche des commerces, cette maison offre une vue magnifique sur le port et la Rance. (Fleuve mer et eau douce et bateaux)
Ce bien comprend une salle de séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, 1 chambre au RDC avec sa salle de bain et 1 chambre à l'étage avec sa salle de bain.
S'ajoute un jardin de 212m², une terrasse en teck 20 M2 et deux places de parking.
Cette maison de charme est idéale pour en faire sa résidence principale ou pour un usage de location saisonnière, aibnb remplie sans problème. Il y a possibilité de poser un poile à bois le conduit existant.
Situé à 10 mn de Dinan, proche de Dinard à 30 mn de Saint-Malo.

Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE in progress Our fees : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr

Reference	VM284
City	La Vicomté-sur-Rance 22690
House type	Old
Surface	75.00 sqm
Plot size	212 sqm
Rooms	4
Bedroom	2
Levels	1
Nb. bathrooms	1
Nb. WC	2 Independent
General condition	In excellent condition
View	Garden
Exposition	South-East
Heating	Electric Individual
Openings
Kitchen	Fitted, American
Furnished	Partially furnished
Indoor parking	2 2/3 voitures
Insulation	oui et calme
Roofing	ardoise naturel batiment de france
Swimming pool	No

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.