IMMEUBLE DE BUREAUX A NICE (06)

Сильные стороны :

Emplacement exceptionnel
Rentabilité à améliorer

TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente un immeuble situé dans le plus beau et le plus huppé quartier de Nice (06), le quartier Masséna.
Proche de tout transport : métro, tramway ...
Ce bien est destiné à des activités de bureaux avec, en pied d'immeuble, un local commercial.
82% des surfaces sont actuellement louées par un même locataire. Un bail neuf de 10 ans, dont 6 fermes, sera signé à la vente.
Restent à la location 383 m2 + 161 m2 de sous-sol.
Les loyers annuels actuellement perçus s'élèvent à la somme de 1.100.000 € permettant une rentabilité de 4% à améliorer en louant les locaux vacants.
Présentation du dossier sur engagement de confidentialité.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 28 000 000 €. DPE в процессе наши цены : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Geohazards: georisques.gouv.fr

Номер объявления	VI124
Город	Nice 06000
Сектор	Secteur 1
Состав объекта недвижимости	Immeuble de bureaux
Площадь	3500 m²

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.