APPARTEMENT T6 A CERGY (95)

Сильные стороны :

Grand duplex
Environnement résidentiel et commerçant
Idéal pour colocation
Faibles charges

TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente un appartement duplex de 6 pièces entièrement meublé situé à Cergy proche des bords de l'Oise.
Accessible depuis Paris par le RER A, ce bien est situé à la frontière entre Cergy Village et Cergy le Port, dans un environnement résidentiel, commerçant et estudiantine (ESSEC business school, Université Cergy Paris, Ensea...).
Avec une surface au sol de 107 m2, cet appartement comprend une loggia, une grande entrée, 5 chambres, une grande cuisine/séjour indépendante aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et deux wc.

A noter les faibles charges de copropriété s'élevant à 1.070€ par an ainsi que la taxe foncière de 1.156 €.

Destiné à la location, mais actuellement libre, ce bien se loue 2.500 € par mois.
Bien idéal pour des colocations étudiantes (rentabilité de 8 %) ou pour une grande famille.

Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €.Это свойство находится в кондоминиуме. Никакая процедура не выполняется. Класс энергопотребления E, Климатический класс C. Дата завершения DPE: 01-04-2021. наши цены : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Geohazards: georisques.gouv.fr

Номер объявления	VA1994
Город	Cergy 95000
Расходы	90 € /в месяц
Тип квартиры	T5 et plus
Площадь	94.63 m²
Занимаемая площадь	107 m²
Пребывание	20 m²
Комнат	8
Спален	5
Ванная комната	1
Душевая комната	1
Туалет	2
Этаж	1
Общее состояние
Кухня
Мебель
Налог на недвижимость	1 156 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.