APPARTEMENT T6 A CERGY (95)

Puntos fuertes :

Grand duplex
Environnement résidentiel et commerçant
Idéal pour colocation
Faibles charges

TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente un appartement duplex de 6 pièces entièrement meublé situé à Cergy proche des bords de l'Oise.
Accessible depuis Paris par le RER A, ce bien est situé à la frontière entre Cergy Village et Cergy le Port, dans un environnement résidentiel, commerçant et estudiantine (ESSEC business school, Université Cergy Paris, Ensea...).
Avec une surface au sol de 107 m2, cet appartement comprend une loggia, une grande entrée, 5 chambres, une grande cuisine/séjour indépendante aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et deux wc.

A noter les faibles charges de copropriété s'élevant à 1.070€ par an ainsi que la taxe foncière de 1.156 €.

Destiné à la location, mais actuellement libre, ce bien se loue 2.500 € par mois.
Bien idéal pour des colocations étudiantes (rentabilité de 8 %) ou pour une grande famille.

Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €.Esta propiedad se encuentra en un condominio. Ningún procedimiento está en curso. Clase energética E, Clase climática C. Fecha de finalización del DPE: 01-04-2021. Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr

Referencia	VA1994
Ciudad	Cergy 95000
Gastos de comunidad	90 € /mes
Tipo de apartamento	T5 et plus
Superficie	94.63 m²
Superficie por planta	107 m²
Estancia	20 m²
Habitaciones	8
Dormitorios	5
Baño	1
Aseo	1
WC	2
Planta	1
Estado general	En buen estado
Cocina	Amueblada y equipada
Mobiliario	Totalmente amueblado
Impuesto sobre Bienes Inmuebles	1 156 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.