Madame DE LA BARRE
Négociateur Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66



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Murs commerciaux Paris 96 m²
1 350 000 €
1 350 000 €
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Puntos fuertes :
  • Belle rentabilité 6.75 %
  • Quartier animé et central
  • Proche du métro
  • belle affaire d'angle
TROCADERO INVEST IMMO PROPOSE LES MURS  D'UN TRES BEAU LOCAL LOCAL COMMERCIAL DE 95 M2 D'UNE RENTABILITE DE 6.75 %. DANS LE QUARTIER DU MARAIS/ TEMPLE 75003 PARIS
Ces murs commerciaux sont loués par une belle enseigne avec un bail de 10 ans signé en septembre 2016.
Situé le quartier historique du 3 eme arrondissement, le local est accessible par plusieurs stations de métros   Hôtel de Ville, République et Temple et Arts et métiers.
Le loyer actuel est trimestriel de 22 775 € HT (28 230 000 TTC) X 4 soit 91 102 000 HT annuel. La taxe foncière de 3413 € est réglée par le locataire ce qui est confortable.
Belle visibilité sur 2 rues,  les locataires sont sérieux, le montant du loyer sera révisé à la hausse dans 2 ans. Ce site est desservi par les stations de métro Hôtel de Ville, République et Temple et Arts et métiers.
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. DPE en progreso Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr
ReferenciaVP251
CiudadParis 75003
Tipo de propiedadMurs commerciaux
Impuesto sobre Bienes Inmuebles3 413 €/an
Superficie96

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E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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