Murs commerciaux 75003 rentabilité 6.75 %

Highlights :

Belle rentabilité 6.75 %
Quartier animé et central
Proche du métro
belle affaire d'angle

TROCADERO INVEST IMMO PROPOSE LES MURS D'UN TRES BEAU LOCAL LOCAL COMMERCIAL DE 95 M2 D'UNE RENTABILITE DE 6.75 %. DANS LE QUARTIER DU MARAIS/ TEMPLE 75003 PARIS
Ces murs commerciaux sont loués par une belle enseigne avec un bail de 10 ans signé en septembre 2016.
Situé le quartier historique du 3 eme arrondissement, le local est accessible par plusieurs stations de métros Hôtel de Ville, République et Temple et Arts et métiers.
Le loyer actuel est trimestriel de 22 775 € HT (28 230 000 TTC) X 4 soit 91 102 000 HT annuel. La taxe foncière de 3413 € est réglée par le locataire ce qui est confortable.
Belle visibilité sur 2 rues, les locataires sont sérieux, le montant du loyer sera révisé à la hausse dans 2 ans. Ce site est desservi par les stations de métro Hôtel de Ville, République et Temple et Arts et métiers.

Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. DPE in progress Our fees : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr

Reference	VP251
City	Paris 75003
Property type	Murs commerciaux
Property tax	3 413 €/an
Surface	96 sqm

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35-37 Avenue Paul Doumer
75116 Paris

Téléphone : 33 60 945 03 66
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.