IMMEUBLE PARIS 75018
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Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66
06 09 45 03 66
Nouveauté
| 3 250 000 € |
Les points forts :
Immeuble en R+6, détenu en pleine propriété, et composé de 15 lots auxquels s'ajoutent six caves. La surface habitable est de 321 m2 pour une surface Carrez de 298 m2. L'état locatif se présente comme suit : - 1 local commercial libre - 13 appartements occupés et meublés - 1 loge de gardien occupée Le rapport annuel est de 136.760 € par an HT et HC. Le montant des charges récupérables est de 12.900 € par an. Le rendement locatif est de 4,09 %. Il peut être amélioré. Marché extrêmement liquide car composé essentiellement de deux pièces de 19 à 21 m2. La rénovation complète de l'immeuble a été effectuée en 2012 pour un montant de 600.000 €. L'immeuble n'est pas équipé d'un ascenseur mais il y a une possibilité d'installation. | Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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