5 480 000 € |
Puntos fuertes :
TROCADERO INVEST IMMO le ofrece a la venta una magnífica villa nueva diseñada por un arquitecto. Le gustan los grandes volúmenes y los grandes espacios... ¡Esta villa contemporánea de 465 m², totalmente equipada, está hecha para usted! La Villa se abre a grandes volúmenes interiores llenos de luz natural, gracias hasta techos muy altos Benefíciese de un extraordinario espacio de recepción de 160 m2 con acceso directo a las grandes terrazas y pérgolas, a la magnífica piscina infinita y al jardín paisajístico de 5.200 m². Muy buenas comodidades, con 5 dormitorios en suite, incluidos 2 fabulosos dormitorios principales, vestidores habitaciones, despacho, biblioteca, bodega, lavadero, caseta de piscina, solárium...garajes para 3 coches y numerosas plazas de aparcamiento. Una habitación adicional de 40 m2, contigua y en la planta baja, con estas grandes aberturas de cristal permite alojar, según sus expectativas y deseos, un apartamento independiente, una oficina espaciosa, una sala de cine en casa dedicada, una sala de juegos o de fitness... o un estudio de artista... Totalmente climatizado, equipado con un sistema dual de calefacción y refrigeración, techos acústicos, sistema audio-sonido integrado, domótica, videovigilancia...Por correo electrónico aparte; los planos de la villa con “permiso de construcción”, así como el diagnóstico y los detalles de nuestra futura colaboración… Además de algunas explicaciones sobre una estrategia de inversión con recuperación del 20% de IVA que se impone y que sin duda podría interesar a los clientes que también buscando ingresos...para información, la piscina infinita mide 13 x 5,5 m. Exposición: Sur Vista: vista despejada del bosque. Calefacción y agua caliente: bomba de calor | Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 280 000 €. Clase energética A, Clase climática A Cantidad promedio estimada de gasto anual de energía para uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2022: entre 1.00 y 1.00 €. Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr
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