MURS ET FONDS D'EVENEMENTIELS A NOGENT (94)

TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente : murs et fonds d'une société d'évènementiels situé dans un endroit très atypique et privilégié de Nogent-sur-Marne (94) constitué d'une grande maison de maître de 350 m2 sur un jardin de 3500 m2.

Ce bâtiment s'élève sur 4 niveaux auquel s'ajoute une extension en rez-de-chaussée de 150 m2 (véranda) : grande salle de restaurant, salon réception, salon de danse, 2 appartements aux 2ème et 3ème étages, nombreux bureaux au 1er étage, grande cuisine bien équipée avec plonge et chambres froides + caves en sous-sol.

Une maison indépendante de 100m2 à réhabiliter peut accroître la surface commerciale.

Cet endroit est destinè à la location pour toute sorte d'évènements (mariage, baptêmes, anniversaires ...) ainsi que pour une clientèle d'entreprises souhaitant organiser des séminaires et autres activités de formation. Un service de traiteur peut également être proposé.

C’est établissement recevant du public de type PE de 5ème catégorie, avec des activités secondaires des types N, L et P, pouvant recevoir un effectif de 185 personnes au titre du public.
L'établissement est aux normes.
Climatisation par split à recyclage d'air situé en partie haute des locaux.
Le loyer actuel est de 120.000 € / an HT et HC.
La taxe foncière est de 7 959 €.
Le chiffre d'affaires 2022 s'élève à : 880.000 € TTC
Proche du RER (moins de 6 mn à pied).

Clase energética E, Clase climática B. Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr

Referencia	VP245
Ciudad	Nogent-sur-Marne 94130
Tipo de propiedad	Murs commerciaux
Superficie	500 m²

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.