BAR TABAC A POITIERS (86)

TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente un fonds de commerce de café-brasserie-tabac auxquels sont adjoints la Française des Jeux (FDJ) et le Pari Mutuel Urbain (PMU).

Cet établissement est situé dans le pôle commercial d'un quartier résidentiel d'excellente qualité de Poitiers. Ce quartier a été entièrement rénové.

Il s'agit d'une affaire d'angle avec deux accès distincts pour le bar et le tabac dont une ouverture automatique.
Elle dispose d'une terrasse.
Des structures et entreprises importantes sont également à proximité générant une clientèle nombreuse.
Cette affaire a été refaite en 2017 et est aux normes PMR.
Loyer mensuel net est de 1.136 €. Il n'y a pas d'appartement inclus dans le bail qui se termine en 2023.
Le chiffre d'affaires réalisé en 2019 s'est élevé à 404.557 € dont :
- brasserie : 86.568 €
- bar : 86.122 €
- tabac : 131.736 €
- FDJ : 24.437 €
- téléphonie : 7.810 €
- articles fumeurs : 44.707 €
- PMU : 964 €
Si l'on inclus les commissions de timbres, PVA ... le montant total des commissions s'élève à 171.511 €

Reference	VF328
City	Poitiers 86000
Charges	151 € /month
Nature	bar brasserie tabac FDJ PMU
Activity	Bar brasserie, Tabac, PMU, Autre activité
Type of lease	3/6/9
Rent	1 136 € /month

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35-37 Avenue Paul Doumer
75116 Paris

Téléphone : 33 60 945 03 66
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.