Madame DE LA BARRE
Négociateur Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66



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T3 Paris 80 sqm
2 450 000 €
2 450 000 €
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Highlights :
  • Etage élevé
  • Vue dégagée
  • Sud Est lumineux
  • Gardien 24/24
  • Champs Elysées
  • Transport a proximité
  • Hôtel Plaza Athénée
  • Hôtel Montaigne
TROCADERO INVEST IMMO and Madame de la Barre offers for sale:
Bright and spacious apartment in the 8th arrondissement of Paris
Discover this magnificent 81 SQM T3, avenue Montaigne, nestled in a sublime stylish building, in the heart of the 8th arrondissement of Paris. This property, unfurnished, offers you an optimized living space with 5 rooms, including 2 spacious bedrooms, a Carrara marble bathroom, a large living room 35 SQM with parquet flooring and fireplace, a kitchen with window fully equipped with luxury brands.
This property is equipped with completely redesigned air conditioning in the bedrooms and living room.
The elevator allows you to easily access your haven of peace.
The apartment, bathed in natural light, invites you to a comfortable and elegant life. Imagine yourself in the living room, large and friendly, with a breathtaking view of the rooftops of Paris and the Eiffel Tower, just a stone's throw from the Plaza Athénée and the Champs Elysées.
Located in the immediate vicinity of public transport, you can easily reach the 2 metro lines and 6 bus lines just 5 minutes away on foot. Schools, elementary schools and colleges are also accessible within a few minutes' walk.
Your daily life will be made easier by the presence of numerous local shops, including 2 grocery stores and no less than 41 restaurants within a 5-minute walk.
Close to major hotels and luxury stores (Hôtel Plaza Athénée LVMH, Gucci, Prada...).
For your moments of relaxation, 2 parks and gardens await you within a 10-minute walk.
On the health side, you will find 2 hospitals 10 minutes away by car and 9 general practitioners just 5 minutes away on foot. Finally, enjoy a high-speed Internet connection, eligible for fiber.
Don't miss this opportunity to live in a lively and prestigious area of Paris, for pleasure and business. Avenue Montaigne is renowned for welcoming all the greats of this world. Contact us now to arrange a visit. 
Contact LISA Mail [email protected]
:
Appartement lumineux et spacieux dans le 8ème arrondissement de Paris
Découvrez ce magnifique T3 de 81 m², avenue Montaigne, niché dans un sublime immeuble de style,  au cœur du 8ème arrondissement de Paris. Ce bien, non meublé, vous offre une surface habitable optimisée avec 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains en marbre de carrare, un grand salon avec parquet et cheminée, une cuisine avec fenêtre entièrement équipée de marques de luxe. 
Ce bien est équipée d'une climatisation entièrement repensée dans les chambres et le salon.
L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre havre de paix.
L'appartement, baigné de lumière naturelle, vous invite à une vie confortable et élégante. Imaginez-vous dans le salon, vaste et convivial, avec une vue imprenable sur les toits de Paris et la tour Eiffel, à 2 pas du Plaza Athénée et des Champs Elysées.

Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 350 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1220.00 and 1720.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
ReferenceVA2057
CityParis 75008
Type of appartementT3
Surface80.00 sqm
Rooms5
Room description
Bedroom2
Nb. bathrooms1
Nb. WC2   Independent
FloorRDC
Year of construction1900
FurnishedUnfurnished
ElevatorYes

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In accordance with EU regulations you can exercise your right to access the data concerning you and to rectify it, by contacting TROCADERO INVEST IMMO
35-37 Avenue Paul Doumer
75116 Paris

Téléphone : 33 60 945 03 66
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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