MUR COMMERCIAUX A CANNES (06)
Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66
06 09 45 03 66
| 1 312 500 € |
Puntos fuertes :
TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente des murs commerciaux libres dans le centre de Cannes (06). En pied d'un immeuble de standing comprenant des professions libérales, cette boutique, de plain pied, est exposée plein sud. Elle bénéficie d'un linéaire de 5m environ. Elle a été mise aux normes par rapport à l'accessibilité PMR. Ce produit, en parfait état, avec une hauteur sous plafond de 2,84m, est d'une superficie totale de 106,88 m2 Loi Carrez. Elle est composée d'un rez-de-chaussée de 96,72m2 comprenant un hall d'exposition et une arrrière-boutique à usage d'atelier avec également des sanitaires et une douche. S'ajoute une mezzanine faisant office de bureau, d'une superficie de 10,16 m2. Complète ce produit, un garage double en sous-sol, accessible par un escalier intérieur, chose rare dans ce quartier. Le loyer potentiel en location est de 7000 € par mois hors charges et impôt foncier. Ce produit d'exception est équipé de l'air conditionné, de double vitrage, de la wifi et d'un store électrique. | Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE en progreso Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr
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