ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE à MALAKOFF (92)

Puntos fuertes :

Proche de Paris
Travaux à prévoir
Usage mixte
Proche de la faculté de droit René Descartes (Paris V)
A 15 mn de la Gare Montparnasse

TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente :

Un ensemble immobilier de 280 m2 sur un terrain de 250 m2.

Situé à Malakoff, ville limitrophe de Paris à 15 mn de Montparnasse, très commerçante.

Cet ensemble immobilier à usage mixte, est divisé en deux lots :

- le premier actuellement occupé pour une activité de restaurant, comprend un local commercial avec appartement au-dessus de la boutique. Étant précisé que ce locataire serait disposé à rendre les lieux.

- le second d'environ 100 m2 Carrez en rez-de-chaussée avec une cour intérieure couverte en toit cathédral + au 1er étage 3 chambres et une salle de bain sous combles, est libre de toute occupation.

Une surélévation d'un étage serait possible.
Cette maison confortable offre un espace polyvalent et fonctionnel avec un agencement adaptable pour répondre à toutes activités, soit, pour une opportunité unique de combiner votre résidence et votre activité professionnelle.
En dehors d'un usage d'habitation, les activités possibles : micro-crêches, garderie d'enfants, professions libérales (médicales, santé, social ...).
Grande luminosité grâce à une exposition sud-ouest.
Deux entrées à disposition.
Elle est proche de toutes commodités, restaurant, commerces et marchés.
A seulement 2,5 km de Paris.
Proche du futur métro ligne 15 (station Fort d'Issy - Vanves - Clamart), et à 7 mn de la Gare de Clamart qui relie Paris- Gare Montparnasse.

DPE en progreso Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr

Referencia	VI149
Ciudad	Malakoff 92240
Superficie	280 m²
Superficie del terreno	02 a 50 ca
Estado general	A renovar

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35-37 Avenue Paul Doumer
75116 Paris

Téléphone : 33 60 945 03 66
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.