APPARTEMENT T3 82 M2 à BOULOGNE BILLANCOURT (92)

TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente :

A Boulogne Billancourt superbe appartement de 82 M2 + Parking.

Dans le beau quartier de Boulogne NORD à 2 mn du bois, à quelques minutes de Ambroise Paré et à 3 mn de Rolland Garos. A 5 mn du marché Escudier

Un appartement de 82 M2 entièrement pensé par un architecte d’intérieur avec de nombreux rangements sur mesure. Au premier étage d'une résidence entourée de jardin, cet appartement traversant de 82 m² avec double terrasse vient d’être rénové.

Ce bel appartement moderne et traversant se compose : d'une entrée, d'un salon ouvert sur un large balcon de 12,25 m² orienté au sud et donnant sur les cours de tennis, d'une cuisine de 8.15 M2 entièrement équipée avec une banquette pour accueillir famille et amis, d'une très large chambre donnant sur un beau balcon avec baies en continuité d’une salle de douche en marbre et dressing sur mesure et d'une seconde chambre spacieuse avec sa salle de bains, et des toilettes séparées.

Tout a été pensé pour dissimuler la télévision et le bureau rétractable ainsi que les ordinateurs, l’ensemble est beau et aérien.

Une cave et un emplacement de parking pour une grande voiture en sous-sol complètent ce bien recherché - clé en main.

Prix 950000€ FAI (40 000 € d’honoraires) avec le parking inclus

1 Dressing 3.25 m²
1 Salle de douche 2.45 m²
1 Salle de bains4.87 m²
1 Cave numéro 6
1 Parking Emplacement -1 par escalier extérieur
1 Entrée Avec bureau et Buanderie 9.50 m²
1 Salon 21.82 m²- orientation Sud
1 Balcon Surface 12.25 m²- orientation Sud
1 Chambre Avec balcon - pas de vis-à-vis 12.80 m²- orientation Nord
1 Balcon 5.35 m² - Sans vis-à-vis- orientation Nord
1 Cuisine 8.15 m²- orientation Sud
1 Dégagement Avec rangements 2.95 m²- orientation Sud
1 Chambre avec Balcon 14.32 m²- orientation Sud
1 Toilettes Avec lave mains 1.96 m²

Prestations de l’Appartement

Double vitrage

Fenêtres coulissantes
Ascenseur
Fibre optique
Digicode
Gardien
Interphone
Stores
Volets roulants électriques
Internet
Fenêtre aluminium

Réglementation

Loi Carrez 82.07 m²

Charge de l’appartement
Taxe foncière 1173 € / an
Charges de copropriété 4420 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330€ ~ 1860€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. DPE en progreso Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr

Referencia	VA2053
Ciudad	Boulogne-Billancourt 92100
Tipo de apartamento	T3
Superficie	82.00 m²
Estancia	22 m²
Balcón	18 m²
Habitaciones	4
Dormitorios	2
Baño	1
Aseo	1
Planta	1
Estado general	En excelente estado
Mobiliario	Sin muebles
Vista	Desperada
Aparcamiento cubierto	1
Ascensor	Sí
Balcóns	2

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Téléphone : 33 60 945 03 66
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.