STUDIO avec salle de bain 22m2 PARIS 75009

Puntos fuertes :

Bel immeuble
Rentabilité
Proche Opéra
Proche Gallerie Lafayette

A vendre dans un bel immeuble de style, un beau studio de 22 m2 loué actuellement 850 € CC (dont 30 € de charges).
Rentabilité de 5% annuelle.
Ensemble très lumineux avec trois fenêtres dont une dans la salle de bains.
Cet appartement comprend une cuisine indépendante, une pièce à vivre, une kitchenette .
Le bail se termine en novembre 2024.
A 1 km des Galeries La Fayette et de l’Opéra.
Proche Gare de l'Est.
Proche métro : Cadet.
Il y a également un local vélos dont l’accès est dans la cour.
La toiture de toute la copropriété a été refaite en 2022. Le porche , le hall d’entrée et la grille vont être repeints. l'ensemble est protégé par un digicode.
Ces travaux ont été votés et sont entièrement réglés.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Clase energética D, Clase climática D Cantidad promedio estimada de gasto anual de energía para uso estándar, basado en los precios de la energía del año 600: entre 310.00 y 430.00 €. Nuestras honorarios : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr

Referencia	VA2042
Ciudad	Paris 75009
Tipo de apartamento	Studio
Superficie	22.00 m²
Habitaciones	1
Aseo	1
WC	1
Planta	1
Época, año	1900
Mobiliario	Totalmente amueblado
Ascensor	Sí

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.