BRASSERIE TABAC PRESSE PARIS 16

Highlights :

terrasse
appartement
quartier animé
belle clientèle
proches Musées

TROADERO INVEST IMMO vous propose entre l'Etoile et la Place du Trocadero à la vente un très beau tabac, fonds de commerce comprenant une partie bar-brasserie-tabac et une partie papeterie-presse-Jeux, FDJ.

S'ajoute un appartement confortable de 42 M2, au dessus

Doté d'un petit loyer annuel net total est de 36000 € dont 24.000 € pour la partie bar-tabac et 12.000 € pour la partie presse-FDJ.

Les deux baux sont neufs ce qui exceptionnel pour ce quartier prestigieux, dotée d'une très belle clientèle du midi comme du soir, française et étrangère, proche de tous commerces, des hôtels de prestige comme le Plaza Athénée.
Les charges annuelles sont de 5.235 € pour les deux baux.

Est associé à la brasserie, un appartement de 42 m2 qui est à rafraîchir.

Le nombre de places à l'intérieur est de 29. La terrasse accueille 26 personnes. S'ajoute une terrasse estivale.
La surface de la brasserie est de 108 m2 avec une cuisine de 8m2 et une cave de 70 m2 où se trouve la chambre froide.
Celle de la papeterie est de 100 m2.

Le chiffre d'affaires global pour l'exercice 2019 est de 696.514 € dont :

- bar : 79.572 €
- brasserie : 316.224 €
- tabletterie : 35.454 €
- tabac : 107.671 €
- papeterie/livres : 26.600 €
- loto : 24.834 €
- loterie : 11.108 €
- presse : 20.990 €
Si l'on ajoute, les remises des timbres fiscaux, Paris cartes, MLP ... le total des commissions s'élève à 175.426 €
Le personnel actuel se compose de :
- 1 cuisinier
- 1 serveur bar et salle
- 1 polyvalent
- 1 serveuse
Nombre d'hecto de bière par an : 65
Nombre de kilo de café par semaine : 15

Reference	VF325
City	Paris 75016
Charges	436 € /month
Nature	bar brasserie tabac
Activity	Autre activité, Bar brasserie, Presse, Tabac
Rent	3 000 € /month
Garage	Shared parking
General condition	To do up
Cause of sale	retraite

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35-37 Avenue Paul Doumer
75116 Paris

Téléphone : 33 60 945 03 66
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.