HÔTEL MURS ET FONDS SAINT-DENIS
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Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66
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| 2 625 000 € |
TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente, les murs et fonds d'un hôtel de 370 m2 ainsi que les murs d'une boutique de 100 m2 situés à Saint Denis (93). L'ensemble, faisant 470 m2, est situé en plein centre ville de Saint-Denis (93), dans une artère très commerçante et très bien desservi par le métro, le RER et le tramway. Ces deux biens sont situés dans le même ensemble immobilier. L'hôtel fait 370 m2 répartis sur 4 plateaux de 95 m2 + lingerie et buanderie. Il propose entre 20 et 30 chambres refaites récemment.Cet établissement a fait récemment l'objet de nombreuses rénovations et travaux : toiture, gouttières, radiateurs, chaudière ... Il est exploité aussi bien en social qu'en hôtellerie traditionnelle. L'ensemble des diagnostics sont positifs et la commission de sécurité a donné son aval pour son exploitation.L'hotel est aux normes.Le chiffre d'affaires déclaré réalisé en 2019 par l'hôtel (hors boutique) s'est élevé à la somme de 270.000 euro Hors Taxes. La boutique fait 100 m2 et sera vendue vide. Elle est actuellement louée 4000 € par mois. Ces biens sont très bien distribués, métro Porte de Paris, Saint Denis université, saint Denis la Basilique, RER D Saint Denis, Gare de Saint Denis Tram1. | Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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