DEUX HÔTELS MURS ET FONDS DANS LE 91

Les points forts :

Proches Paris
Proches aéroport
Bonne situation
Beaucoup de passage
Bon taux de remplissage
Etablissements aux normes
Parkings

A vendre murs et fonds de deux hôtels 2* dans le 91.
L'un de 1325 m² de surface utile en R+3 sur un terrain de 3900 m² avec 2305 m² de constructibilité résiduelle. L'établissement comprend 60 chambres d'environ 15 m² chacune dont certaines occupées à l'année. Petits-déjeuners. Parking de 70 places. Salle de réunion de 279 m².
L'autre est de 1165 m² de surface utile en R+3 sur un terrain de 1089 m² comprenant 30 places de parkings. L'établissement comprend 50 chambres de 12 m². Petits-déjeuners. Salle de réunion de 70 m².
Les deux établissement sont classée en type O en 5ème catégorie.
Les loyers perçus pour les deux établissements sont de 240.000 € par an HT et HC, soit une rentabilité de 7%.
Clientèle fidélisée de VRP et commerciaux, de passagers de l'aéroport ...

- Bonne situation pour un hôtel économique, dans une commune à 20 km de la Capitale, à moins de 5 km d'Orly, le long d'un axe offrant une trafic dense.
- Desserte routière efficiente
- Desserte correcte par les transports en commun.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 000 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VP086
Ville	Boussy-Saint-Antoine 91800
Type de bien	Local commercial
Surface	2490 m²
Étage	RDC

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35-37 Avenue Paul Doumer
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Téléphone : 33 60 945 03 66
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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