BAR TABAC PARIS (75010)
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Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66
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Nouveauté
| 1 890 000 € HT |
TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente un bar-brasserie-tabac situé dans le 10ème arrondissement de Paris proche de la Porte SAINT MARTIN et du Métro Jacques Bonsergent. Il s'agit d'une affaire d'angle avec une belle terrasse.La cuisine est derrière le comptoir. Derrière la caisse tabac se trouve un local à usage de réserve. S'ajoutent : une cave ainsi qu'un appartement de 3 pièces au-dessus du café. L'établissement est en très bon état. Des travaux ont été faits il y a peu de temps. Le chiffre d'affaires global s'élève à 751.838 € en ce compris : - bar : 140.828 € - brasserie : 296.735 € - tabac : 178.838 € - jeux de grattage : 13.534 € - loto : 26.096 € Cette affaire est ouverte de 7 h à 20 h, 6 jours sur 7. Le loyer annuel HT HC est de 36.299,28 € auquel s'ajoutent, à l'année, 2400 € de charges. Il est payable mensuellement à terme échu. Le dépôt de garantie est de deux mois. Le foncier est à la charge du bailleur. Le bail se termine en 2026. La disparition de charges telles que la location de véhicule et la location de parking ferait augmenter l'EBE qui est de 12.230 € actuellement. |
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