BOUTIQUE PRÊT A PORTER SUR LES CHAMPS ELYSEES 75008 PARIS

TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente :

Superbe espace commercial dans le 75008 Paris

Découvrez ce fonds de commerce sur les Champs Elysées, actuellement prêt à porter et d'objets de décoration, pouvant devenir des bureaux ou tout autres activités sauf restauration. Niché au cœur du 8ème arrondissement de Paris sur les Champs Elysées. Avec une surface commerciale de 50 m² et des réserves de 6 m² avec cuisine lavabo et toilette indépendant + cagibi, s'ajoute un petit bureau indépendant ancienne cabine esthétique. L'ensemble est décloisonnable et modulable.

Cet espace lumineux et chaleureux vous invite à laisser libre cours à votre créativité. Conforme aux normes ERP et PMR, il est équipé de sanitaires pour le confort de tous.

Imaginez-vous dans ce quartier animé des Champs Elysées , à seulement 5 minutes à pied des lignes de bus et du métro Etoile et Franklin Roosevelt, et à 10 minutes en voiture du tramway. Les boutique et les restaurants ne manquent pas, LVMH, Guerlain, Les Galleries Lafayette, Les cinémas comme le Balzac. Pour vos besoins quotidiens, profitez du Monoprix d'alimentation générale ouvert jusqu'a minuit et des 80 restaurants à proximité.

Prenez une pause dans le parc situé à 5 minutes ou assurez-vous de la proximité de deux hôpitaux et de huit médecins généralistes, tous à moins de 10 minutes de votre futur commerce.

Les activités autorisées en dehors de Prêt à porter, sont les bureaux d'assurances, trading, communication, mais aussi Esthétique, Médical, Bijouteries, Traiteur sans extraction, objets de Paris, lingeries fines. Le propriétaire des murs, à l'occasion du nouveau bail, est disposé à modifier ces activités à l'exception de l'exercice de restauration.

Référence	VF360
Ville	Paris 75008
Charges	650 € /mois
Nature de l'activité	prêt à porter et objets de décorations
Activités	Prêt-à-porter, textile
Taxe foncière	2 854 €/an
Loyer	2 352 € /mois

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35-37 Avenue Paul Doumer
75116 Paris

Téléphone : 33 60 945 03 66
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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