APPARTEMENT 430 M2 PARIS 16
Immobilier > T5 et plus en vente > T5 et plus VA2025
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Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66
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A voir absolument
| 7 300 000 € |
L’agence TROCADERO INVEST IMMO vous présente : Appartement exceptionnel situé dans un immeuble de style de 420 M2 avec ascenceur + 2 chambres de bonne confortables à rapprocher autour de 18 M2. Un box pour votre voiture. Cet appartement exceptionnel est en étage élevé, doté de 4 chambres toutes avec leur salle de bain ou d'eau, dont 1 mater room, un grand bureau transformable en 5 eme chambre, situé dans le quartier prestigieux de Victor Hugo à Paris 75116, il est traversant Orienté est-Ouest, très LUMINEUX. Très rare. A voir absolument ! Prix 7.300.000 €. Honoraires inclus. (Très bon prix au M2 pour ce quartier prestigieux du 16ème Nord). Cet appartement situé dans un immeuble ancien de très belle facture, sécurisé, est situé à deux minute de la place Victor Hugo et quelques minutes de la place de l’Etoile. Un double living de réception vous accueille avec une très belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres de style, un parquet et une belle cheminée. le double living room peut accueillir plus de 80 personnes. Vous n’avez pas de voisins directs. Il y a un gardien 24/24. Une très belle hauteur de 3 m 50 sous plafond 4 chambres spacieuses avec dressing et confort dont une master room avec salle de bain. 3 salles de bains, baignoire et douche. 1 séjour salle à manger pouvant accueillir + de 50 personnes. 1 Cuisine superbement équipée avec une domotique et un plot central. Mais aussi 1 Grand Bureau avec fenêtre et balcons transformable en 5eme chambre ou salle de jeux ou cinéma. Le Chauffage collectif les charges sont très correctes. La Taxe foncière 4700 euro annuelle. Les Charges 2400 euro sont trimestrielles soit 800 euro. Diagnostiques impeccables. Gardien + sécurité 24/24. La climatisation est réversible hiver + été A 5 mn de la place de l’Étoile école boutiques de luxe et commerces de bouche Beaux Balcons avec une belle visibilité et une belle vue Bonne Cave de rangement et stockage isolée. Prix 7 M€ (Très bon prix au M2 pour ce quartier prestigieux du 16ème Nord) Votre appartement THE PLACE TO BE Cet appartement de prestige proche de la place Victor Hugo de Paris se trouve dans le plus beau 16ème arrondissement qui est, en matière de superficie, le plus grand de la capitale française. Vous trouverez à 2 pas les boutiques de luxe, les commerce de bouche, les écoles prestigieuses, école bilingue école primaire bilingue privée Lamartine, école Marketing de Luxe, Ecole Montessori Esclaibes Paris C’est aussi l’arrondissement qui compte le plus de consulats et ambassades. De même, les musées y sont nombreux. On trouve ainsi le Musée d’art moderne, le musée Marmottan, le Musée Monet ou encore le Palais Galliera, le musée de la mode de la Ville de Paris. Très aimé des touristes, le 16e arrondissement abrite aussi le Palais de Tokyo, le Trocadéro ou encore le Bois de Boulogne. Pour les passionnés de sport(s), il est un détour incontournable puisqu’on y trouve deux hippodromes (Longchamp et Auteuil), le parc des Princes et celui de Bagatelle ou encore Roland Garros. Le 16e arrondissement ? Définitivement « the place to be " Contact Vente : Mme Lisa DE LA BARRE T +33 6 09 45 03 66 mail [email protected] | Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 000 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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