Appartement 2 pièces de 46.93 m² avec 7 m² de terrasse en étage

Les points forts :

Magnifique terrasse au calme
Immeuble de style sécurisé

TROCADERO INVEST IMMO ET MADAME DE LA BARRE PRESENTE sur l'ile le de la Jatte à Neuilly sur Seine. Appartement 2 pièces de 47 m² avec 7 m² de terrasse comme un jardin, en étage avec ascenseur dans un immeuble de très bon standing. Entrée avec rangements, beau séjour avec parquet dotée d'une cuisine aménagée, joli bar, plaques de cuisson, frigidaire haut de gamme, semi-ouverte aménagée et équipée donnant accès à la belle terrasse toute verte, exposée sud-est. Chauffé par l'immeuble au chauffage central (eau) Vous trouverez une belle chambre au calme avec grande fenêtre avec rangements, salle d'eau douche à l'italienne et toilettes séparés. Une place de parking pour une grande voiture et une moto et vélo est accessible niveau -1 dans l'immeuble. l'Appartement est en superbe état, niché dans un écrin de verdure, lumineux et au calme absolu. Cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un plan optimisé sans perte de place. A 2 pas de la seine, des commerces de bouche, la boucherie Metzer, du marché de Neuilly, de la grande Brasserie, du Parc à chiens, maison de la pêche, restaurant le Petit Poucet, le café de Jatte...Les charges faibles au regard des prestations haut de gamme de la copropriété. 490 euro par trimestre et taxe foncière est de 200 euro

Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2072
Ville	Neuilly-sur-Seine 92200
Secteur	Secteur 1
Type d'appartement	T2/3
Surface	47.00 m²
Surface au sol	50 m²
Séjour	32 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1998
État général	En excellent état
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Bois/Aluminium
Exposition	Est-Ouest
Stationnement int.	1 double place voiture + moto
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Taxe foncière	250 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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