Murs commerciaux 75003 rentabilité 6.75 %

Les points forts :

Belle rentabilité 6.75 %
Quartier animé et central
Proche du métro
belle affaire d'angle

TROCADERO INVEST IMMO PROPOSE LES MURS D'UN TRES BEAU LOCAL LOCAL COMMERCIAL DE 95 M2 D'UNE RENTABILITE DE 6.75 %. DANS LE QUARTIER DU MARAIS/ TEMPLE 75003 PARIS
Ces murs commerciaux sont loués par une belle enseigne avec un bail de 10 ans signé en septembre 2016.
Situé le quartier historique du 3 eme arrondissement, le local est accessible par plusieurs stations de métros Hôtel de Ville, République et Temple et Arts et métiers.
Le loyer actuel est trimestriel de 22 775 € HT (28 230 000 TTC) X 4 soit 91 102 000 HT annuel. La taxe foncière de 3413 € est réglée par le locataire ce qui est confortable.
Belle visibilité sur 2 rues, les locataires sont sérieux, le montant du loyer sera révisé à la hausse dans 2 ans. Ce site est desservi par les stations de métro Hôtel de Ville, République et Temple et Arts et métiers.

Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VP251
Ville	Paris 75003
Type de bien	Murs commerciaux
Taxe foncière	3 413 €/an
Surface	96 m²

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TROCADERO INVEST IMMO
35-37 Avenue Paul Doumer
75116 Paris

Téléphone : 33 60 945 03 66
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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