APPARTEMENT T3 80 m2 avenue Montaigne 75008 PARIS
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Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66
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A voir absolument
| 2 450 000 € |
Les points forts :
TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente : Appartement lumineux et spacieux dans le 8ème arrondissement de Paris Découvrez ce magnifique T3 de 80 m², avenue Montaigne, niché au dernier étage dans un sublime immeuble de style, au cœur du 8ème arrondissement de Paris. Ce bien, non meublé, vous offre une surface habitable optimisée avec 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains en marbre de carrare, un grand salon avec parquet et cheminée, une cuisine avec fenêtre entièrement équipée de marques de luxe. Ce bien est équipée d'une climatisation entièrement repensée dans les chambres et le salon.L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre havre de paix. L'appartement, baigné de lumière naturelle, vous invite à une vie confortable et élégante. Imaginez-vous dans le salon, vaste et convivial, avec une vue imprenable sur les toits de Paris et la tour Eiffel, à 2 pas du Plaza Athénée et des Champs Elysées. Situé à proximité immédiate des transports en commun, vous rejoindrez facilement les 2 lignes de métro et les 6 lignes de bus à seulement 5 minutes à pied. Les écoles, élémentaires et collèges sont également accessibles en quelques minutes de marche. Votre quotidien sera facilité par la présence de nombreux commerces de proximité, dont 2 épiceries et pas moins de 41 restaurants à 5 minutes à pied. Proche de grands hôtels et magasins de luxe (LVMH, Gucci, Prada ...). Pour vos moments de détente, 2 parcs et jardins vous attendent à 10 minutes de marche. Côté santé, vous trouverez 2 hôpitaux à 10 minutes en voiture et 9 médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Enfin, profitez d'une connexion Internet haut débit, éligible à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et prestigieux de Paris, pour le plaisir et le business. l'avenue Montaigne est réputée pour accueillir tous les grands de ce monde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. | Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1720.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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