APPARTEMENT T6 A CERGY (95)

TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la vente un appartement duplex de 6 pièces entièrement meublé, situé à Cergy proche des bords de l'Oise.
Accessible depuis Paris par le RER A, ce bien est situé à la frontière entre Cergy Village et Cergy le Port, dans un environnement résidentiel, commerçant et estudiantine (ESSEC business school, Cergy Paris Université, Ensea...).
Avec une surface au sol de 126 m2, cet appartement comprend un grand balcon, une grande entrée, 5 chambres, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.
A noter les faibles charges de copropriété s'élevant à 1.070€ par an ainsi que la taxe foncière de 2.408 €.
Destiné à la location, mais actuellement libre, ce bien se loue 2.750 € par mois.
Bien idéal pour des colocations étudiantes (rentabilité de 9%) ou pour une grande famille.

Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €.Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA1996
Ville	Cergy 95000
Charges	200 € /mois
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	106.08 m²
Surface au sol	126 m²
Séjour	25 m²
Pièces	8
Chambres	5
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3
Étage	1
État général	En bon état
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Entièrement meublé
Taxe foncière	1 472 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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