APPARTEMENT 75016 DE STANDING DE 88,56 M2 T4 PARIS 16
Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66
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Эксклюзивное право на продажу
| 870 000 € |
Сильные стороны :
TROCADERO INVEST IMMO vous présente en exclusivité : Appartement Paris 16 eme de standing au sud du quartier d'Auteuil, proche Boileau dans l'un des plus beau arrondissement de Paris, niché dans un écrin de verdure, avec arbres et jardins. Idéalement situé dans le prestigieux quartier du 16ème arrondissement de Paris, découvrez ce magnifique T4 de 88 m² Loi Carrez, traversant, un véritable joyau immobilier des années 70, très sécurisé entouré de jardins, extrêmement moderne. Cet appartement non meublé, avec une cuisine équipée neuve, vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité et ses grandes baies vitrées ensoleillées donnant sur le jardin, dotées de stores électriques neufs. Il est composé de 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, le tout agrémenté de 2 WC. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité. Une terrasse de 10 m² et un balcon de 7 m2 vous offrent une vue imprenable sur la ville des lumières. l'une des chambres est aussi dotée d'un troisième balcon de 5 m2 au calme donnant sur la cuisine. Une grande place de stationnement intérieure et une grande cave de 7/8 m2 complètent ce bien d'exception. Ils ont inclus dans le prix de vente. L'ascenseur neuf vous mènera jusqu'à votre havre de paix en étage très élevé (7 ème étage). Les parties communes sont également en excellent état, l'ascenceur est neuf.Il n'y pas de travaux à prévoir L'appartement est équipé dans toutes les pièces d'une climatisation réversible récente et entretenue. Situé à proximité immédiate des transports en commun (métro et bus à 5 min à pied : Michel Ange Auteuil - Porte de Saint-Cloud), des écoles (maternelle, élémentaire, collège à 5 min à pied), des commerces (alimentation générale et restaurants à 5 min à pied), le jardin d'Auteuil, l'hôpital APHP Sainte Perrine, et de nombreux médecins généralistes, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal avec une grande place de parking rare a Paris. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé, proche de la Porte d'Auteuil, avec toutes les commodités à portée de main.Le prix de 830.000 euros Net Vendeur comprend le parking à 46.000 euros. Les Terrasses à 45 000 euros. Le prix est de 9000 euros du mètres carrés ce qui est extrêmement rare dans le 16eme, les propriétaires partent pour raison de santé. S'ajoutent la commission d'agence de 33.333 euros HT. AGENCE TROCADERO INVEST IMMO 很荣幸为您提供这套位于巴黎第 16 区的独家公寓，该公寓位于巴黎最美丽的区之一 Auteuil 区的中心地带，坐落在绿树成荫、花园环绕的环境中。这套面积 88 平方米（88 平方英尺）的 T4 Loi Carrez 公寓位于巴黎著名的第 16 区，地理位置优越，是上世纪七十年代建造的，四周环绕着花园，非常现代化和安全。这套不带家具的公寓配有条件良好的新式厨房，其优雅和实用性以及俯瞰花园的大落地窗（配有新式电动百叶窗）都将吸引您的目光。 它由 4 个宽敞的房间组成，包括 2 间舒适的卧室、1 间浴室和 1 间淋浴室，外加 2 个卫生间。独立的厨房设备齐全，是一个真正的聚会空间。一个 14 平米的露台和一个 7 平米的阳台让您可以一览光明之城的美景，其中一间卧室还有一个 5 平米的阳台。一个宽敞的室内停车位和一个 7/8 平方米的地窖，使这套非凡的房产更加完美。这些都包含在售价中。崭新的电梯将带您到达位于很高楼层（6 楼）的宁静港湾。公共区域的状况也非常好，电梯也是全新的。 公寓所有房间都配备了可逆式空调。 净卖价为 83 万欧元，其中包括约 4.6 万欧元的停车场。露台估价为 4.5 万欧元。价格约为每平方米 9000 欧元，这在第 16 | Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Класс энергопотребления D, Климатический класс D Расчетная сумма годовых затрат на энергию для стандартного использования: между 1400.00 € и 1940.00 € за 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки). наши цены : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Geohazards: georisques.gouv.fr
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