APPARTEMENT DE STANDING DE 88M2 T4 PARIS 16
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Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66
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A voir absolument
| 850 000 € |
TROCADERO INVEST IMMO vous présente en exclusivité : Appartement de standing au cœur du 16ème arrondissement de Paris, niché dans un écrin de verdure. Idéalement situé dans le prestigieux quartier de Parent de Rosan, découvrez ce magnifique T4 de 88 m², traversant, un véritable joyau immobilier des années 70 très sécurisé entouré de jardin, extrêmement moderne. Cet appartement non meublé, en bon état, vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité et ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin, dotées de stores électriques neufs. Il est composé de 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, le tout agrémenté de 2 WC. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité. Une terrasse de 14 m² et un balcon de 7 m2 vous offrent une vue imprenable sur la ville des lumières. l'une des chambres est aussi dotée d'un troisième balcon au calme. Une grande place de stationnement intérieure et une grande cave complètent ce bien d'exception. Ils ont inclus dans le prix de vente. L'ascenseur neuf vous mènera jusqu'à votre havre de paix en étage trés élevé (6ème étage). Les parties communes sont également en excellent état. L'appartement est équipé dans toutes les pièces d'une climatisation réversible récente et entretenue. Situé à proximité immédiate des transports en commun (métro et bus à 5 min à pied : Michel Ange Auteuil - Porte de Saint-Cloud), des écoles (maternelle, élémentaire, collège à 5 min à pied), des commerces (alimentation générale et restaurants à 5 min à pied), des parcs et jardins, de l'hôpital APHP Sainte Perrine, et de nombreux médecins généralistes, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal avec une grande place de parking pour votre voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé de Paris, proche de la Porte d'Auteuil, avec toutes les commodités à portée de main. | Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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