APPARTEMENT T3 de 76,29 m2 Avenue Georges Mandel PARIS 16 + parking et balcon Vue Tour Eiffel
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06 09 45 03 66
| 1 350 000 € |
Les points forts :
TROCADERO INVEST IMMOVous propose à la vente un appartement de luxe au cœur de Paris 16ème avec parking et balcon. Bienvenue chez vous, dans cet élégant appartement T3 situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris. Niché au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de grand standing offre une surface habitable de 76.29 m², répartie harmonieusement en 5 pièces, dont une chambre lumineuse et confortable. Imaginez-vous réveillé par la douce lumière du sud-ouest, inondant votre espace de vie grâce à une exposition idéale et une vue Tour Eiffel. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue depuis le balcon. L'appartement est en bon état, avec des parties communes entretenues avec soin, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant confort et intimité. Une cave et un stationnement intérieur complètent cet ensemble, vous assurant un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à 5 stations de métro (Victor Hugo, La Pompe ...) et 6 arrêts de bus et RER, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de bonne chère seront ravis de découvrir les 13 restaurants à proximité, tandis que les familles apprécieront la présence de 3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège à 5 minutes de marche. Pour les plus petits, 9 crèches sont accessibles en 10 minutes à pied. Les soins de santé ne sont pas en reste, avec 9 médecins généralistes à proximité et un hôpital à 10 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, au cœur de la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de prestige. | Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 298 400 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-12-2017. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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