Madame DE LA BARRE
Négociateur Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66



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T2/3 Paris 67 m²
2 200 000 €
2 200 000 €
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Les points forts :
  • Avenue Montaigne
Magnifique appartement Avenue Montaigne de 67 m² situé à 75008 Paris,  dans un immeuble de grand style, doté d'une histoire extraordinaire, proche de l’hôtel Plaza Athénée. Immeuble de grand standing avec gardien, l’appartement est situé dans les derniers étages.
Vue dégagée à 360 degrés d’un coté sur l’avenue Montaigne, ses hôtels, ses boutiques de luxe, de l’autre sur les Monuments de Paris de la Rive Gauche, la Seine, les péniches.
L’appartement dispose d’un grand séjour avec balcon, d’une cuisine équipée ouverte, d’une chambre avec vue sur les monuments en suite avec salle de bains et dressing, d’une buanderie et d’une cave.
Prix net 2.100 000 euro. + 5 % Honoraires.
L'immeuble est sécurisé et un gardien se tient à vos petits soins 24/24, il est aussi doté de plusieurs ascenseurs.  
Autres plus : il bénéficie d'une entrée superbe, d'une place de parking. Intérieur en excellent état. Vue panoramique.

Proche station Taxi pour filer à l'aéroport. Metro Champs Elysées, Charles de Gaulles Etoile. RER C (Pont De L'Alma), bus, gares (Pont de l'Alma et Invalides), métros (lignes 9, 1, 13 et 8), Restaurants, Hôtels, Top roof, Champs-Elysées, avenue Georges V, établissements scolaires, cinémas, restaurants, bassins de natation, théâtres, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, toutes les boutiques de luxe Christian Dior, Louis Vuitton, Saint Laurent ou Prada...sont à vos pieds !

La copropriété de 20 lots est formée de 20 lots et implique 3 000 € de charges annuelles pour ce lot exceptionnel.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 3 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €.Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2051
VilleParis 75008
Charges400 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface67.00
Surface au sol67
Séjour30
Pièces3
Chambres1   Master room
Salle de bains1   salle de bain neuve avec marbre
ÉtageRDC
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ChauffageRéversible
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VuePanoramique
OuverturesBois/Aluminium
ExpositionSud-Est
IsolationParfaite
Stationnement int.1   en location
AscenseurOui
CaveOui

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41013 BLOIS CEDEX.

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