T4 A LOUER PARIS 16 TROCADERO
Immobilier > T4 en location > T4 LA2020
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Madame DE LA BARRE
06 09 45 03 66
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Affaire exceptionnelle
| 3 500 €/mois CC |
Les points forts :
TROCADERO INVEST IMMO vous propose à la location un appartement de 4 pièces situé au TROCADERO à Paris 16ème Nord, 75116 dans un très bel immeuble. Traversant en double exposition Sud Est/Nord Ouest, il est Proche de la Place du Trocadéro, avec vue sur la Tour Eiffel. Vous avez la possibilité de le louer meublé ou non meublé.(Actuellement il est très bien meublé) Nous sommes en Etage très élevé, la vue dégagée est exceptionnelle avec un balcon tout le long du séjour. Cet appartement, très spacieux de 92 M2 comprend un double séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée, frigidaire, cuisinière, nombreux placards, vaisselleries incluses. Bien distribué viennent deux chambres avec dressing total, bien aménagé pour couple. La master room possède sa propre salle de bain. La deuxième chambre peut faire office aussi de bureau elle dispose également de sa salle de bain et son confort. La vue côté rue donne sur la Place Trocadero et le cimetière de Passy, ainsi qu'au loin la Porte Maillot et l'Hotel Hyatt. Côté salle à manger la vue donne sur la Tour Eiffel A proximité du métro, nombreux bus 5 mn des Champs Elysées, 20 mn de la Gare Saint Lazare et des lignes 9 et ligne 6. Emplacement exceptionnel proche de plusieurs musées et de l'esplanade du Trocadero. Cet appartement est placé près des grandes institutions comme Carette, La grande épicerie, Le Coq, Musée de l'homme, le Palais de Tokyo, le village de Passy, le marché permanent, le Monoprix du Trocadero ouvert jusqu'a minuit. Les hôtels Brach, hôtel Peninsula, Hôtel Shan Grilla,Hôtel Raphael. Les lycées les plus prestigieux, Franklin, La Tour.Les charges s'élèvent à 200 euros par mois. Le loyer mensuel hors charges est de 3300 euros. | Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3340 €/mois. Loyer de base 3300 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. Honoraires de 7 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trocadero/145/o1w2X/grille_tarifaire_2019.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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